Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью

Ответственность по сделкам с недвижимостью

Вам, наверное, часто приходилось слышать от юриста по жилью, юриста по аренде или юриста по новостройкам: 

"Гарантируем юридическую чистоту сделки"

Простите, а в чём заключались эти гарантии?

• вам выдавали письменное юридическое заключение о чистоте сделки;
• агентство недвижимости дало Вам письменную гарантию;
• риелтор указал в договоре свои обязательства на случай оспаривания;
• третье лицо выступало перед Вами поручителем;
• вам страховали титул сделки;
• вы платили страховой компании страховую премию в сумме оплаты услуг риелтора.

Нет. Никто не хочет брать на себя ответственность. 

Потому, что:

• страховщик отвечает только за те факты, которые ему документально подтвердил клиент. Т.е. Вы сами несете ответственность за представляемую информацию. А если что-то из прошлого "всплывёт", то это уже не будет являться страховым случаем?
• агентство недвижимости копать глубоко тоже не будет. Они формально смотрят лишь на предоставленные документы. Им невыгодно срывать сделку и лишаться своего вознаграждения. У них всегда будут новые клиенты.

Но, если Вы нанимаете частного профессионального юриста по недвижимости, который сопровождает сделку, то он несет перед Вами личную ответственность и, в первую очередь, своей репутацией.

Цена юридического сопровождения сделок с недвижимостью

За что Вы платите риелтору такие бешеные деньги?

• подать объявление о продаже недвижимости Вы можете сами и абсолютно бесплатно;
• найти подходящую для себя квартиру и договориться о её просмотре, Вы тоже можете сделать самостоятельно. За Вас смотреть недвижимость никто не будет (за Вас же никто не принимает решение о ее покупке);
• сделку купли-продажи недвижимости Вам все равно предстоит совершать самим, т.к. сделки по доверенности вызывают негатив и влияют на стоимость.

Вам обязательно нужно только одно: юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом-риелтором.

Вы должны знать, что сделки с недвижимостью всегда содержат в себе риски, которые выявить заранее непрофессиональному юристу просто невозможно.

Хотите подробнее всё узнать?

Обращайтесь.

Профессиональная жилищная консультация юриста по недвижимости – это честное и объективное раскрытие всех правовых рисков и совместный поиск оптимального решения.

Оформление сделок с недвижимостью

Вот несколько примеров из нашей практики.

На момент продажи квартиры, у продавца на руках были все надлежащим образом оформленные справки о том, что из квартиры были законно выписаны все несовершеннолетние дети. После продажи квартиры, законность выписки несовершеннолетних детей была оспорена. На этом основании, были оспорены права покупателя на приобретенную квартиру.

Еще один пример.

Наследники умершего продавца коттеджа, обратились в суд с иском к покупателю о признании сделки купли-продажи недействительной. Сообщив суду, что на момент совершения сделки покойный страдал атеросклерозом и предоставив соответствующее заключение медучреждения, наследники потребовали признать сделку купли-продажи дома и земельного участка недействительной, поскольку продавец не способен был понимать значение своих действий.

Или такой случай.

Продавец земельного участка предоставил покупателю нотариальное заверение в том, что продавец на момент продажи земли в браке не состоит. Землю продали, а позже выясняется, что продавец на момент совершения сделки был женат. Просто он зарегистрировал брак по месту нахождения супруги в другом субъекте РФ, а штамп в паспорт забыл проставить. К сожалению, это станет известно покупателю спорного земельного участка только в суде, когда супруга продавца предъявит иск о признании сделки недействительной.

Юридические услуги по сделкам с недвижимостью

Обращайтесь только к честному и профессиональному специалисту-юристу, имеющему большой опыт работы по сделкам с недвижимостью.

Что Вы получите, обратившись к нам:

• юридическую проверку чистоты сделки;
• подготовку и правовой анализ всех документов по сделке;
• личное присутствие на сделке и ее правовое сопровождение;
• помощь в регистрации сделки;
• поиск необходимых сведений и документов.

Юрист по недвижимости

Вы самостоятельно подбираете подходящий вариант, а Вашу сделку сопровождает профессиональный юрист, имеющий солидный опыт по их сопровождению.

Все Ваши риски сведены к минимуму и, при этом, Вы экономите свои деньги.

Если у Вас ещё остались к нам вопросы, пожалуйста, звоните, пишите нам и мы максимально полно и профессионально на них ответим.

Мы обязательно поможем Вам.

Мы успешно и срочно решим вопрос по сделке с недвижимостью с выгодой для Вас.

Обращайтесь к нам прямо сейчас.